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装修小知识
发布日期：2011-05-13

武汉规范版《室内装修合同》出台荆楚网消息（楚天都市报）（记者黄宏）室内装修是否环保，由谁说了算？新推出的《武汉地区住宅室内装饰装修工程施工合同》明确规定，以《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》作为室内环境达标标准。据了解，目前江城装修公司多使用自己拟定的装修合同，往往导致纠纷产生。新推出的装修合同由武汉建筑装饰协会与武汉市工商行政管理局联合监制，其诸多新规定有望减少消费者与装修公司之间的纠纷。　　据武汉建筑装饰协会秘书长郭伟昨日介绍，该合同从本月起开始推荐使用，消费者有权要求装修公司使用该合同，或参考相关条款。如：　　———付款方式分4次。预付30%，水电等隐蔽工程验收后支付40%；家具、天花、厨卫等中间工程验收后支付20%；工程竣工验收合格后5日内支付10%尾款；　　———将工程监理单列。明确区分监理职责，并对监理费的支付作了相关规定；　　———三种途径解纠纷。发生争议或纠纷后，当事人可向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解、向武汉仲裁委员会申请仲裁、向人民法院提起诉讼。　　———合同资料更完备。合同附件设有工程报价单、设计施工变更单、三步(隐蔽工程、中间工程和竣工)验收单、材料详细清单、工程结算单、工程保修单以及补充协议等。家庭装修如何维护自身利益目前的居室装修中，纠纷的焦点主要集中在报价、材料、做法以及验收标准等方面。那么消费者怎样才能维护自身的利益呢？应从以下几个方面考虑：１、选择正规的装饰公司选择装饰公司时，应察看装饰公司是否有相应的营业执照。如果有建设部颁发的建筑装饰资质证书则证明该公司实力较强。有些装饰公司只拥有设计资质，两者是有区别的。２、对设计要理解深透这个环节是最重要的，因为设计跟随报价、用料与施工工艺都有紧密联系。在设计中，设计师应该把所有项目都落实，消费者应该在所有文件上签字认可，尽量避免把一些含糊的项目带到施工中去。由于设计不清产生的纠纷，往往直接影响今后的施工。３、重视价格与质量的关系家庭装修的造价差别很大，主要取决于所用材料和施工工艺。而材料和施工工艺有直接决定工程质量，因此可以说价格决定质量。消费者在确定价格时，应先了解具体材料和施工工艺，不要急于看价格。有时过低的报价会意味着偷工减料。４、签订合同要心细消费者在签订合同前，应具备的文件有工程报价单、施工图、装修项目确认书，以及施工项目所用的装饰材料和施工工艺。合同中乙方的签字人一定要是该公司的法人，公章必须清晰，工程款一定要交到装饰公司的财会人员手中，不要让其他人代交。５、人工程施工与验收正规装饰公司在施工中，有分段验收的制度，如防水、基底等隐蔽工程的制作，一定要去检查。如果施工中有增减项目的地方，一定要签订增减项合同，以免造成不必要的损失。工程完工后，甲乙双方应一起验收。工程质量合格后签写工程验收单，并填写工程保修单。　如何看懂装修报价单　　正规装饰公司在精心规划和设计后，都会给业主提交很详细的报价单，供业主掌握装修项目及造价。业主如何看懂装修报价单以准确把握该装饰公司的可靠程度呢? 　　报价单应包含什么？　　有的业主认为报价单就是报个价，看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价，争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单不是简单报个价，它至少要包括有：1、项目名称2、单价3、数量4、总价5、材料结构6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上六个方面之一，就不是一份合格与完美的报价单。　　哪方面内容最重要？　　很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

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