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如何快速审核装修预算

发布日期：2011-05-13

那么教大家2招最实用的快速审核预算的办法：

　　第1、上海装潢设计公司会根据你家的实际面积来分别计算。(半包)

　　硬装费用≤实际总面积10%

　　人工费用≤硬装总费用10%~15%(人工看具体工艺要求及工作量)

　　[例子]：100平总面积，硬装总价≤10万人民币；人工总价≤1万~1万5人民币。

　　这只是一个范例，可以做为一个尺度的价格参考。具体情况有一定程度的价格浮动差额。

　　第2、拿到报价表格，首先看材料明细一栏。

　　各个装修公司，写的内容不一。要记住一点，人工费现在比较透明，尤其是在论坛上，上海装潢企业信息量大，同学们一核对就能算出里面的差别。所以装修公司主要是靠建筑材料赚钱。

　　什么叫明细呢？就是具体写明：主材，主材的品牌，主材的材料，主材的系列或型号。辅材，辅材的材料，辅材的品牌，辅材的型号。

　　第3、在总价一纵列里，找出相对金额较大的单项。

　　第4、找出大笔单项，审核该项的材料明细。

　　很显然，这3处的材料明细，跟大多数报价一样，不足以解释，为什么价格贵。钱都用到哪去了呢？如果您看明细的时候有这样的想法，就说明这里存在价格漏洞。

　　我们来看741这处单项：水泥黄沙胶水是小头，没多少钱，那么主要就是这里的“玻化砖”。显然没有具体品牌，系列型号等等一概不详。就连砖是几*几的都不知道。因为砖的规格大小决定了人工费的多少。

　　我们在看1256和690这两处单项：除了上述技巧外，我们还可以发现，使用的材料是一样的。我们在审核类似材料相同的单项时，采用“总和法”，来模拟总价。

　　“总和法”：把多处相同材料相同工艺的项目+在一起，整体计算材料用量。

　　[如]：客厅顶面批腻子，客厅墙面批腻子，卫生间顶面批腻子，卫生间墙面批腻子，厨房顶面批腻子，厨房墙面批腻子。

　　这6处批腻子做一个总和。计算方法=总施工面积*单位面积用材量=总材量总材量*材料单价=材料总价(注意：材料单价是批发价，不是零售价，因为装修是大工程，所有辅料一律是批发价格)

　　3处顶面人工+3处墙面人工=总人工。总材价+总人工=总价。

　　第5步，提前跟你的装修顾问确定好时间，你手上拿着报价单的时候，一边把内容报给装修顾问听，自己一边用笔记下来。哪里有模糊的，直接向装修公司提出。

　　比如：你对滑石粉，石膏粉，熊猫白胶等价格不清楚的，就可以马上电话装修顾问，装修顾问可以通过多种方法帮你查到不同的价格。你再比较一下

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